Le ramonage de chaudière au gaz, est-ce obligatoire ?

Comme pour les cheminées, les chaudières à gaz ont besoin d’un entretien régulier. Le ramonage consiste à retirer la suie ainsi que les dépôts qui se forment dans les conduits. Cette opération a pour but d’éviter l’obstruction partielle ou totale des cheminées, qui empêche le gaz de s’évacuer normalement.

Pourquoi faut-il faire ramoner régulièrement sa chaudière à gaz ? Doit-on faire appel à un spécialiste pour effectuer cette tâche ? Est-ce une obligation légale ? Voici tout ce qu’il faut savoir sur le ramonage des chaudières à gaz.

Sommaire :

1. Ramonage de chaudière : que dit la loi ?
   
   
2. Faut-il faire ramoner sa chaudière par un professionnel ?
   
   
3. Qui est à la charge du ramonage et combien coûte cette prestation ?
   
   
4. Pourquoi effectuer un ramonage régulier de sa chaudière à gaz ?
   
   
5. Quel est le meilleur moment pour faire entretenir sa chaudière ?

Ramonage de chaudière : que dit la loi ?

Depuis 2009, les pouvoirs publics imposent un entretien annuel aux propriétaires de chaudière dont la puissance est comprise entre 4 et 400 kW. Elle consiste notamment à contrôler le rendement thermique des installations et le niveau d’émissions de polluants atmosphériques.

Quant au ramonage des conduits d’évacuation des fumées, il doit être réalisé deux fois par an. Il convient alors de se renseigner auprès des services publics (préfecture, mairie) sur la réglementation sanitaire en vigueur dans le département. En cas de non-respect de cette obligation, l’occupant des lieux risque une amende de troisième classe pouvant aller jusqu’à 450 €.

Bon à savoir : pour plus de facilité, le ramonage des conduits peut se faire en même temps que la visite d’entretien annuel de la chaudière à gaz.

Faut-il faire ramoner sa chaudière par un professionnel ?

Il est fortement recommandé de faire nettoyer ses équipements de chauffe par un plombier/chauffagiste, de préférence RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Cet expert dispose des qualifications et du matériel nécessaires pour réaliser cette opération en toute sécurité.

Lorsque la prestation de ramonage s’achève, il délivre un certificat attestant du ramonage effectué. Ce document doit être conservé deux ans, et devra être présenté à l’assureur en cas de sinistre.
Certains propriétaires et locataires souhaitent accomplir le ramonage eux-mêmes, à l’aide d’outillages disponibles dans les commerces spécialisés.

Cette décision ne paraît pourtant pas très judicieuse, au vu des risques encourus. Un entretien mal effectué est un risque majeur pour la sécurité des habitants (incendie, intoxication). De plus, l’assurance ne prendra pas en charge les sinistres en l’absence de facture. Elle doit justifier un ramonage réalisé par un professionnel datant de moins d’un an.

C’est pourquoi il est préférable de ne pas entreprendre cette opération soi-même et de la confier à un spécialiste.

Qui est à la charge du ramonage et combien coûte cette prestation ?

Pour une maison individuelle, c’est à l’occupant (locataire ou propriétaire) qu’il incombe de faire entretenir sa chaudière à gaz. Il est en effet tenu de veiller au bon respect des appareils domestiques (chauffage, alimentation en eau potable, etc.), et de procéder aux petits travaux de réparation si besoin. S’agissant d’un immeuble d’habitation collectif en revanche, le nettoyage des conduits de chauffage incombe au syndic.

Concernant les tarifs fixés par les professionnels, ils oscillent en moyenne entre 40 et 80 €. Mais ces montants peuvent varier en fonction de la zone géographique (entre 60 et 80 € en région parisienne) et la nature de l’opération effectuée (liée à l’encrassement du conduit). Attention aux ramoneurs itinérants, dont le travail laisse souvent à désirer, et qui n’hésitent pas à gonfler leur facture.

La meilleure solution pour entretenir ses conduits d’évacuation est de faire appel à un artisan qualifié qui pourra délivrer une attestation de ramonage.

Pourquoi effectuer un ramonage régulier de sa chaudière à gaz ?

Nettoyer ses conduits de chaudière à gaz présente plusieurs avantages :
sur le plan sanitaire, cette opération évite les risques d’intoxication au monoxyde de carbone. Chaque année en France, ce sont près d’une centaine de personnes qui décèdent après avoir inhalé ce gaz incolore et inodore ;
le désencrassage des conduits est un geste éco responsable, puisqu’il réduit la présence de gaz et de polluants dans l’atmosphère ;
entretenir ses équipements de chauffe diminue les risques de panne et d’accidents, et par conséquent, allonge leur durée de vie ;
le ramonage permet de réaliser des économies financières : une chaudière encrassée nécessite une quantité de gaz plus importante pour bien fonctionner et donc, fait gonfler la facture énergétique ;
ramoner permet d’être aux normes avec la législation et avec les assureurs.

Quel est le meilleur moment pour faire entretenir sa chaudière ?

Il est vivement recommandé d’effectuer les contrôles sur sa chaudière à gaz à la fin de l’hiver. La période de chauffe tout juste terminée, le propriétaire dispose de la longue période estivale pour procéder aux éventuelles réparations sur ses appareils.

Il est fortement déconseillé d’attendre l’automne pour contrôler sa chaudière, car les chauffagistes sont moins disponibles en raison du retour du froid. Pour éviter de passer l’hiver sans chauffage, il faut donc s’y prendre bien à l’avance.